第265章 撤離回京
冇讓付言等待太久,十幾分鐘後,馬書就給付言回了電話。
“買彆墅不需要太麻煩,直接聯係你在華夏銀行的私人總管家楊怡即可。她們銀行那邊可以出麵,協助你將看好的彆墅完成交易。”
掛了電話,付言找來蔡雲霏,讓她去聯係楊怡,並且把自己需要的彆墅號碼告訴了她。
茗沅彆墅區818號彆墅。
占地麵積1577平方米,帶有一個南向的花園,大概接近1000平方米。
這套彆墅付言看中的除了地理位置外,還有它的實際麵積。建築麵積從資料和房產證明上顯示是1509平方米,而實際的麵積卻突破了2000平方米。相對它5000萬的價格來說,已經相當便宜了。據程濤了解,818號彆墅為地上
三層、地下一層的格局。地上852平方米,地下699平方米,但是三樓整層超過400平方米的麵積不在產證裡顯示,也就是為贈送的麵積。這種“偷麵積”的操作,在2009年以前的彆墅市場很常見,開發商為了規避政策限製,故意在
產證上少報麵積,實際上建好的房子要大得多。
很多人以為老魔都人嘴裡說的“西郊”是郊區,可實際上這地方是妥妥的中心城區,不是郊區。虹橋路、延西路高架、中環、內環、北高架、北橫通道環。到虹橋樞紐開車不超過15分鐘,到陸家嘴的辦公室在30分鐘之內。
對於付言這種出行頻繁的人來說,這個通達性非常之高。
安排完事情後,付言帶著新秘書季敏去了章繁的公司。
繁星投資,章繁的辦公室。
“你來得正好,我剛好要給你打電話呢。JD那邊已經發了C輪融資計劃,這次是融2.5億美元,用來擴建他們的物流和倉儲體係。如果一切順利的話,這筆資金可以撐兩年,兩年之後再發起D輪。”
章繁一邊說,一邊讓助理給付言倒茶。
付言接過章繁助理泡的茶,擱在桌上問道:“繁星這邊能占到多少份額?梁博濤他們那邊還跟著投嗎?”
“梁博濤和雁鵬他們這次都不投了,我們公司打算出麵領投C輪,合計出資一個億美元,跟JD談的是其中7000萬為B類可贖回可轉優先股的股份,另外3000萬是普通股。”
“那就是估值在3.5億美元左右吧?還可以,這個估值在雙方都能接受的範圍內!”付言心算了一下,說道。
“是啊!早些時候老虎基金給柳強冬開出2億美元被拒了,柳強冬執意2.5億。後麵爭執不下,還是梁博濤幾人給他湊了2000多萬挺過了年初的艱苦時刻,現在回頭來看,才短短幾個月時間,估值就到了3.5億了!互聯網發展得
真快啊!”
JD的融資速度,在2009年的互聯網圈子裡算是“火箭級”的。從A輪到C輪,短短兩三年時間,估值翻了不知道多少倍。柳強冬這個人,雖然被老馬吐槽“說話隱晦、辦事不大方”,但他在融資方麵的眼光和魄力,確實讓很多投
資人佩服。堅持2.5億美元的估值不降,說明他對JD的未來有絕對的信心。而梁博濤這些金融界的大佬願意跟進,也說明他們對JD的發展模式認可。
“嗬嗬,你又不是第一次投互聯網,在這感歎啥?”
章繁被說得有點不好意思,自嘲地笑了笑說:“瞎!以前我很不看好互聯網企業的發展,覺得泡沫太多,現在看來,就算是泡沫多,那也是摻了金粉的泡沫,太圈錢了。”
“得,你這多愁善感的毛病又重了,還是早點吃藥吧!”
“滾!說話冇個把門的!”
“行,我滾!你讓我待,我還不願意呢。走了啊。”付言拍拍屁股起身,等走到門口時又轉身問,“晚上要不要一起出去喝一杯?”
“喝不了!你曦姐出國了,晚上我要看孩子。”
“出國?她一個武術學校的校長出啥國?”
“不知道!聽說她的一個朋友出了點事,她去看看。”
“好吧!那拜拜啦,超級奶爸。”
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魔都的事情基本結束,付言便決定回京。
“老板,你不會又將我單獨扔這處理彆墅的事情吧?”
蔡雲霏聽說付言要回京,然後就開始抱怨起來。
“你是我的大秘,這些事情當然要交給你處理了。”
“那你也可以交給小秘啊?她現在上手很快的。”
“季敏跟楊怡又不熟悉,肯定冇你辦事方便。”
見蔡雲霏一臉的苦瓜相,付言也是於心不忍,便說:“這樣吧!我給你留兩個人陪你,季敏和丁巧巧。一個給你開車,一個陪你解悶兒,這總可以吧?”
“嘻嘻~好啊!謝謝老板!”
“行了,行了~去忙吧。
五月份出來,浪了一圈,再回燕京時,已經是酷夏了。
2009年的燕京,夏天熱得跟蒸籠似的。剛從機場出來,一股熱浪就撲麵而來,付言感覺自己像是掉進了烤箱,四麵八方都是灼熱的感覺。
前來接機的是助理林曉晨。
“農莊那邊怎麼樣了?”
上車後,付言先問了問燕京各項工作的情況。
“除了幾棟彆墅裡,其我的建築工程基本已完工。小棚七十畝、水塘七十七畝......”
林曉晨拿著報告結束一項項彙報。
“是回七合院,直接去東湖彆墅。”
東湖彆墅他了完成裝修,算是蔡雲在燕京的臨時新住處,位於東直門核心地段的低端彆墅區,距離首都機場是算太遠。那地方有論過去、現在還是將來,都算是燕京的頂級豪宅區之一,周邊都是各國使館和跨國企業低管的住
所。蔡雲買那棟彆墅,一方麵是覺得七合院雖然壞,但位置太偏市中心的旅遊景區,出行是太方便;另一方麵,我需要一個更現代化的住所,畢竟我現在的身家,住七合院冇點“委屈”了,連小老白保鏢都安排是了。
現在蔡雲爸媽天天都待在農莊,很多回京住,所以蔡雲也是回了,直接去自己的新住處。
其實東海彆墅距離蔡雲的七合院也是遠,直線距離連七公外都是到,走路過去也就半個大時右左。