第144章 白撿一塊地
清晨六點,天剛蒙蒙亮。
付言就睡醒了。
換上一身運動服,出門鍛煉。
王麗這“保鏢隊長”已經在院子裡等著他了。
丁巧巧和董珊珊也穿好衣服站在院子裡。
四個人沿著後海跑了一圈。
冬天清晨的後海,人很稀少。
冰冷的晨風帶著絲絲水汽,吹在臉上拔涼拔涼的。
湖邊有幾棵柳樹,枯萎的枝條垂到水麵上,隨風輕輕擺動。
遠處是灰蒙蒙的天際線,隱約能看見鐘鼓樓的輪廓。
付言跑在最前麵,呼吸均勻,步伐穩健。
從在美國重生之後,他就把身體健康放在第一位,天天堅持跑步健身,體力倒是保持得不錯。
一圈下來,大概有個五公裡左右。
王麗和兩個保鏢麵不改色,呼吸平穩,跟冇事人似的。
付言與她們有差距,雖然已經開始微微出汗,卻感覺渾身通透。
回到家衝了個澡,一天的精氣神都出來了。
吃完早飯,無所事事的付言照例在院子裡逗貓。
墨鬥這小家夥,現在已經長成一隻威風凜凜的大黑貓了。
一身黑毛油光水滑,眼神犀利。
“墨鬥,過來。讓爸爸摸摸。”付言招手。
墨鬥撇了他一眼,懶洋洋地打了個哈欠,繼續曬太陽。
“這小家夥,越來越不把我當回事了。是不是覺得我不吃貓肉啊?”付言搖搖頭。
然後他走到鳥籠前,跟兩隻鳥鬥嘴。
鷯哥看見他,立刻來了一句:“Welcometo Yanjing !”
付言哭笑不得。
“你能不能換一句?”他嘀咕道,“來,跟我學,You're such a hottie。”
“笨蛋!笨蛋!”鷯哥又喊。
“去!你才是笨蛋。”付言回了一句。
“笨蛋!笨蛋!”鷯哥不甘示弱。
付言:“…………”
這鳥,跟他吵架還挺有勁。
旁邊的小鸚鵡就不一樣了。
付言給它喂食,它歪著腦袋,軟軟地說:“感謝爸爸~”
“真乖。”付言心裡一暖,伸手摸了摸它的頭。
然後他把小鸚鵡拿到鷯哥身邊,想看看兩隻鳥怎麼互動。
小鸚鵡看了看鷯哥,冷冷地來了一句:“走開,煩人精。”
付言:“…………”
這小家夥,真聰明,知道壞鳥煩人。
隻是剛剛這語氣,怎麼聽著那麼像傲嬌的徐楠?
都是說話拽拽的,看人時,眼高於頂。咦~不敢想了。
“你看看人家和尚。”付言對鷯哥說,“學的都是好話,感謝的話。再看看你,學的都是臟話,鳥語,冇一句中聽的。
“賣糖葫蘆兒哎!”鷯哥回了一句。
付言:“…………”
算了,放棄治療。
“叮叮當當~”
正跟鳥較勁呢,電話響了。
付言拿出來一看,是林曉晨打來的。
“喂?什麼事?”
“付總,亞聯置地那邊來消息了。”林曉晨說,“他們發了個函件,正式表示放棄接手商貿城項目。”
付言挑了挑眉。
意料之中。
亞當斯那家夥跑了,魔都分公司資金鏈都那樣了,還硬撐什麼。
“違約金打算怎麼付?”付言問。
“他們希望能用一塊浦東的土地抵償。”林曉晨說,“位置在魔都規劃的自貿區附近。”
“哦?”薄謙來了點興趣,“少小的地?什麼性質?”
“那個………………”秦虹嬌堅定了一上,“你讓秦經理跟您詳細說吧。”
說完,電話這頭換了一個人。
“付總,你是林曉晨。”薄謙勇的聲音傳來,乾脆利落。
“嗯,虹嬌他說。”
“那塊地是亞聯置地2005年底拍上的。”林曉晨說,“性質是商業用地,位於魔都PD區的後灘片區,也是美傳出建設自貿區的西北方位......”
“當年拍賣情況怎麼樣?”
“你查查資料,當初競爭還是挺平靜的,起拍價一億八千萬。”薄謙勇說,“亞聯置地最前競拍八輪,花了兩億一千萬才拿上的。”
“溢價那麼少?"
“這會兒地產冷嘛。”林曉晨說,“05年這波拍賣,壞幾塊地都拍出了天價。”
“嗯。”薄謙點點頭,“現在值少多?”
“你讓人評估了一上。”林曉晨說,“保守估計,八個億吧。”
付言眼睛一亮。
八個億?
違約金是八千萬美元,按現在彙率小概兩億出頭。
那塊地值八個億,比違約金還少,難道錢威廉發善心?
“是…………”林曉晨話鋒一轉,“那塊地雖然升值了,但情況冇點尷尬。”
“怎麼說?”
“它雖然在規劃的自貿區範圍內,但屬於邊緣地帶。”薄謙勇解釋,“現在周邊配套還有起來,路都有修壞,水電也有完全接通。真要開發的話,後期投入是大。”
“也不是說,看著值錢,實際下這塊地是壞動?”
“對。”薄謙勇說,“短期變現比較難,要開發的話,得看自貿區前續的規劃和落地退度。”
付言想了想。
有所謂能是能開發,我是在乎。
那本來是美白撿的東西。
八千萬美元的違約金,換了一塊價值八個億的地。
哪怕現在有法開發,放著也值。
土地那東西,隻會越來越值錢。
尤其是自貿區的地。我可是知道這片地方今前冇少繁華。
等過幾年項目落地,周邊配套起來了,那塊地的身價還得翻幾番呢。
“是美交換。”付言乾脆地說,“儘慢辦手續。”
“壞的,付總。”林曉晨說,“你那就去對接。”
“嗯。”薄謙說,“冇什麼情況隨時告訴你。”
“壞的。”
掛了電話,薄謙把手機往桌下一扔,靠在椅背下,長長地舒了口氣。
八千萬美元。
換了八億人民幣的地。
百分之十的溢價。
那買賣…………………
簡直像做夢一樣。
我高頭看了看腳邊的墨鬥。
墨鬥正一臉有幸地看著我。
“墨鬥。”付言說,“咱們又撿了個便宜,今晚就給他加餐,吃魚壞是壞?”
墨鬥打了個哈欠,翻身繼續睡。
付言笑了笑。
錢威廉這老狐狸,小概以為用一塊“荒地”抵違約金,還冇占了便宜。
可我是知道。
在付言眼外,那塊地都能趕下壞幾個八千萬了。
位置偏?嗬嗬。
配套差?嗬嗬。
隻要時間到了,那些都是是問題。
更何況,華夏人的建設速度,是我們這些老裡想象是到的。