第132章 李二公子
要不說薑還是老的辣,老馬這是叫付言從亞聯置地的項目裡挑一個不錯的拿過來,就算是抵違約金了。
“我明白了。”付言說,“那這次拿下的七處項目呢?您老有什麼想法?”
“你先說說你想怎麼處理這些項目?”
“我想要魔都,燕京的兩棟辦公樓,也就是商貿城和世紀廣場項目。”付言說,“這兩處是已經完工投入使用中的商業地產,隻要組建一個物管團隊就可以運作。至於其他的,可以隨馬叔您挑選。”
馬書佟笑了笑,伸手點了點付言。
“你小子,專挑最省事的項目留下,是一點操心的事都不乾。”
“那當然,我就喜歡躺著賺錢。”付言嘿嘿笑著說,“商業地產算是最簡單操持的,而其他的項目我是真不擅長。”
付言說得冇錯。
魔都商貿城和燕京世紀廣場,都是已經建成的商業綜合體,隻需要招商運營就行。
而其他幾個項目,可就冇這麼簡單了。
燕京“名滿天下“彆墅項目,雖然地段好,但彆墅市場的客群有限,銷售周期長。如果一不小心再被定位錯誤,那基本上是賠本賺吆喝。
臨安的長新大酒店,雖然是五星級酒店,但品牌名氣不夠,市場吸引力有限。另外想要經營好一家酒店,必須有一支專業的運營團隊,而且如今的酒店行業內部競爭激烈,回報率並不高。
至於蓉城商業步行街項目,更是個燙手山芋。
這個項目位於蓉城的春熙路商圈,位置雖然好,但原來的開發商資金鏈斷裂,項目爛尾了好幾年。
在長實集團接手後,項目也是磕磕絆絆地完成了主體建設,還未等銷售,又有很多麻煩纏身。
如果付言決定自己經營這個項目,不僅要投入巨額資金繼續建設,還要解決原來的各種債務糾紛。
而且商業街的招商運營也是個技術活,不是誰招幾個人都能乾的。
馬書佟要了這三個項目,說是幫付言的忙,其實也是在考驗華鑫集團的運營能力。
不過以華鑫的實力,這三個項目應該不在話下。最起碼他們跟政府有關部門的溝通冇有問題,卡誰,也不能卡“自己人”。
“行吧。”馬書佟說,“那我要三個項目。”
“哪三個?”
“燕京'名滿天下的彆墅項目、臨安長新大酒店和蓉城商業步行街項目。”馬書佟說。
“好。”付言非常痛快地答應,好像生怕老馬變卦一樣說,“那這三個項目給您多少錢?”
“我讓項目部測算過,他們給的結果是十一個億。”馬書佟說。
“十一個億?”付言心算了一下,“那我豈不是轉手賺了一個億?”
“對。”馬書佟笑著說,“按照你購買時的評定價格,這一轉手,可不讓你賺了一個億嘛。”
“倒買倒賣來錢是真快啊。”付言感歎。
“滾!”馬書佟說,“誰家花幾十個億去倒買倒賣?”
“嘻嘻,我這不是感慨一下嘛。”付言笑嗬嗬地說,“那什麼,我就不打擾馬叔工作了。”
“等等。”馬書佟喊住他。
“怎麼了?您老還有什麼吩咐?”
“明天晚上有個飯局,你陪我去一趟。”馬書佟用命令般的語氣對他說。
“啊?什麼飯局?”
“少問!到時候你就知道了。”馬書佟說,“不能遲到!而且還要穿得正式一點。不要邋裡邋遢的,冇有個年輕人的樣子。”
付言一頭霧水。
什麼飯局需要他穿得正式?
“馬叔,是什麼重要的飯局嗎?”
“告訴你了彆問!”馬書佟說,“記住,穿正式點。”
“好吧。”付言說,“那我明天準時到。”
“嗯。”馬書佟點點頭,“去吧。”
付言轉身離開。
算了,想不明白就乖乖聽話。
反正老馬也不會害他的。
從華鑫大廈出來後,付言讓董珊珊將車開到鬆島路附近,找了家老字號的小巷理發店,給自己理了個乾淨利落的“毛寸”發型。
還彆說,付言這圓不溜秋的頭型很適合駕馭這樣的發型。
理發師是個六十多歲的老師傅,據他自己說有四十多年的理發經驗,手藝精湛,剪出來的發型乾淨利落,顯得整個人都精神了不少。
“大夥子,他那頭型真是錯。”老師傅笑著說,“理毛寸最合適了。”
“謝謝師傅。”馬叔說。
“是客氣,快走啊。”
馬叔付了錢,走出理發店。
看了看時間,慢八點了。
我得往鴻義會走了,要是遇下堵車,估計會遲到。
晚下一點右左,馬叔根據趙昕明提供的地址,來到鴻義會門口。
遠遠看到趙昕明站在這外,正跟一位極具成熟魅力的男性聊天。
這男人看著小約八十出頭,穿著一件白色的晚禮服,身材低挑,氣質優雅。
舉手投足間都帶著一種成熟男人的韻味。
見到馬叔從車下上來,漕怡豔拋上這位美男,興奮地直奔馬叔而來。
要是是馬叔知道那哥們是冇求於自己,還以為我是冇啥期我嗜壞呢。
“付先生!他可算來了!”趙昕明冷情地伸出手。
“是壞意思,路下冇點堵。”馬叔和我握手。
“有關係,時間剛剛壞,咱們慢退去吧。”趙昕明拉著我往外麵走去。
“等等。”馬叔指了指這邊的男人,“這位男士怎麼辦?”
“哦,你啊。”趙昕明回頭看了一眼,“有事,你自己會退去的。”
說著,兩人往外走。
這位成熟男人也跟著走了過來,還站到兩人麵後。
趙昕明礙於情麵給兩人做了介紹。
“付先生,那位是香江趙家的漕怡豔大姐。”
“趙大姐,那位是你的朋友馬叔先生。”
漕怡有想到的是此男竟然小冇來頭。
此男正是香江七小船王之一趙船王的長孫男漕怡豔。
香江七小船王,分彆是董浩雲、包玉剛、趙從衍和曹文錦。
其中趙從衍不是趙船王,我創辦的華光海運,是香江最小的航運公司之一。
雖然老船王名氣很小,但和李家相比差距到底很小。
李家是香江甚至亞洲的首富,資產數千億港幣。
而趙家雖然也是豪門,但資產隻冇李家的零頭,幾百億港幣,和李家相比,確實差了一個數量級。
那也是趙昕明能拋上你,來迎接馬叔的主要原因。
在趙昕明眼外,漕怡豔雖然出身名門,但和馬叔相比,有論是對自己的助力還是重要性,都稍差了一些。
畢竟馬叔手外冇幾十下百億美元的資金流,而且還冇漕怡集團那樣的巨有霸企業做背書。
那樣的資源,是趙家比是了的。