第九十二章 領地規劃（上）
雖然張力已經把這裡治理的有模有樣了，但是歐陽慕還是覺得不夠！其實一路上他便是對這個領地有了一個大致的規劃。總體而言，把這裡分為幾個大區，分彆是商業區，工業區，住宅區，行政區，演武區和休閒區。
其中，住宅區和商業區是首當其衝需要建好的。因為時間就是金錢，現在早一點營業就多一份實力和把握。而在建設出奇，戮龍領作為一個商品集散基地性質的區域，商業區和住宅區是必須要建成的。而其他的都可以緩一緩。即使是行政區，雖然現在歐陽慕已經到了，但是所謂的行政區無非就是歐陽家族的高層和遠古種族的各位長老罷了。而遠古種族的族人本就居住在玄獸之森，並且不願外出。所謂的長老不過是掛個虛名，具體事宜還是由歐陽慕來操作。他們不想管，也不會管。隻要看到成效他們便是心滿意足，哪裡會管這些瑣事？！所以，除卻了這一點原因，其他的所謂的領地高層人員也都是歐陽慕的自己人了，既然是自己人，前期委屈點就罷了吧，辦公之類的事情，在領地內的居所內辦也就是了。
因此，商業區必須是最先建立起來的。不過，在商業區的規劃上，歐陽慕還是提出了一些小小的要求。那就是把商業區放在領地的中心。原因無他，一個是因為在中心會方麵各族人民的來往，人流量也是最大的所在。另一方麵，放在中心也顯示了歐陽慕的公平性，不會偏幫任何一方。並且，雖然說鼓勵外資的注入，但是由於這個市場是可以預期的，所以歐陽慕還是叮囑了下麵的人，那些好的地段不可輕易拋售出去。畢竟自己家族和於自己親厚一些的家族享有這點權利的福利還是要有的。
至於住宅區，歐陽慕的想法是既然商業興盛，資金入駐，那麼流動人口的增加幾乎是一件勢不可擋的事情。這方麵，除了行政署方麵需要對人口的流入進行一定的宏觀控製，不過這畢竟不是長久之計。即使再控製，進來的人口仍然會是一個極其恐怖的數字！因而，住宅區的建立幾乎是勢在必行。並且，在歐陽慕的囑托下，這住宅區的位置安排也是大有文章。首先，住宅區分為兩類。低檔住宅區是位於市中心的，靠近工業區和商業區。這些住宅，是供給普通商販和平民所住。因為來這裡的人大多是為了做生意和維持生計。那麼把他們的居所安排的靠近商業區和工業區自然是一個最優化的選擇。隻不過，雖然這樣安排比較便利，不過一方麵由於領地中心的用地麵積很有限，所以住房的麵積普遍不會太大；另一方麵，由於靠近商業區和工業區，方便的確是方便，但是每天那巨大的人流量也就必然導致了混亂複雜的情況。因而，在這裡居住的，必然不會是那些有權有勢身份顯赫之人。而另一種高檔住宅區則是位於領地的南邊，臨近玄獸之森。由於玄獸之王的擔保，因而，居住在此可以完全不用考慮來自玄獸之森的威脅。因此，居住在此的人都是可以感受到那種遠離塵囂的靜謐之感。比且，這一設計也是迎合了這部分人自我抬高，尊崇身份的心理，似乎隻有這樣單門獨院，遠離塵世之所才能夠凸顯自己的品味和不凡。至於那些真正的世家大族，住的府邸可就不是歐陽慕要操心的了。他會在領地的西邊預留出一片空地，在那裡，隻賣地皮不建房屋。那些世家大族的掌權者或者公子哥兒們可以自行選擇風格式樣自己建造。這樣一來，不僅可以讓他們看到戮龍領的誠意，也是也是感受到歐陽家的彆出心裁。其實，這也是歐陽慕使壞。說是讓他們自己建房子，但是這荒郊野領的，除了找領地內歐陽家族的工匠，購買玄獸之森出產的材料，他們還能萬裡迢迢從自己的家裡搬東西麼？這麼一來，歐陽慕可不是又賺錢又省力？！這樣的好處，這樣的冤大頭，不坑簡直就是對於歐陽慕智商的一種侮辱……
而至於工業區，歐陽慕的打算是建立一個輕重工業結合的產業鏈。其中，重工業以冶金，鋼鐵以及兵甲鑄造為重點。其實這也是有原因的。因為在前不久，歐陽慕便是收到了來自伊萬那邊的消息。妖精族和矮人地精一向交好，這次派遣過去遊說矮人王的那名妖精族長老日前也是帶來了確切的消息，說是愛人和地精一族願意暫時接受和歐陽家族合作的事宜。不過如果事情不如同預先談好的那般，他們就會立即斷絕合作關係！矮人性子耿直倔強，並且十分守信。同時，他們最痛恨的也便是欺騙和背叛！都說和矮人的交情，那是一輩子鐵打的友誼，但是要是你背叛了這可貴的信任，那麼將迎來的便是矮人族永遠的敵視和不原諒！正是這樣固執到可愛的性子，才讓歐陽慕對於此次伊萬傳來的信息振奮不已。隻要他們答應了，一切便好辦了！歐陽慕隨即與矮人族通話，就一些問題達成了一致的意見。其中就包括矮人族和地精一族派遣一定數量的族人常駐戮龍領。一方麵是方便雙方的交流和協商，另一方麵也是對歐陽家族的報酬。畢竟，歐陽慕可是答應了他們，要是自己得到了一些十分珍貴的礦石，那麼就一定要送交矮人族！不過，這倒也不是無償的，如果在矮人族的許可下，歐陽家族享有對於這些珍貴礦石打造出來的神兵的優先購買權！其實說穿了，矮人族就是一個單純的喜歡與礦石打交道的種族。在它們眼裡，隻有珍貴的礦石才是最美麗的東西，隻有把最珍貴的礦石打造成世間最鋒利的武器才是他們最得意和陶醉的事情！而至於這件兵器到底是誰在用，他們倒是不那麼關心了……歐陽慕對於這個提議自然是無不應允。這簡直就是白白撿了個最優秀的武器鑄造師嘛！那所謂的優先購買權，在歐陽慕眼裡就是個笑話，金錢再重要，那還不是為了花出去增強自身的勢力的麼？！如今既然有這樣好的機會，那可是求都求不來的呀。而那一批常駐戮龍領的矮人和地精，歐陽慕打算挑出一批優秀的，專門製造高等的兵甲，而其他的，則是用來應付將來一定會源源不斷的兵甲訂單。畢竟，矮人出品，必屬精品！這句話大陸自然是人人知曉。現在矮人族有可以公開兜售的甲胄，對於那些類似於金龍帝國和天靈帝國這樣的“不差錢”的大帝國怎麼會不怦然心動？！那玩意兒整到手上可是可以將自己的戰力直接翻番的好東西呀！怎麼可以輕易放過呢？！但是兵甲這玩意兒，最怕的就是個貨比貨。一旦矮人族的甲胄的優良性體現出來了，即使那些冇有錢買的王國也隻好咬咬牙去割肉賣腎爭一把！軍隊是一個國家的保障，要是在這反麵都是差人家一大截，那麼以後的日子怎麼過？仗怎麼打？！即使無奈，他們也隻好忍了……
而輕工業方麵就繁雜的多了，不過有一個總的綱領，那就是往人類方麵銷售的，一定是特色產品。諸如玄獸之森的水果，妖精族的香料和手工藝品，玄獸的皮毛和玄晶，各種名貴的高階藥材等等等等。而對於遠古種族方麵，則是著重於一些日常必需品的銷售。諸如食鹽，大米，白麵，棉花以及各色海產品等等。而歐陽家族在前期是不想在這件事情上有太多的乾涉的。畢竟總要讓他們都點油水可賺這生意才做得下去。之前重工業方麵歐陽慕可是毫不含糊！那是命脈產業！而這些，自己雖說不貪，但是遠古種族和人類之間的矛盾擺在那裡，相互之間想要和平交易，想要不讓自己吃虧，儘量得到一個相對比較實惠的價錢，那麼，這事兒還得落到歐陽慕的身上……唉…真是冇辦法，誰讓他是兩者之間的聯係和紐帶呢？！不找你，我找誰去？！對於這樣的情況，歐陽慕也算是“認命”了。但是，讓本公子幫忙也不是不可以，但是傭金總得留點下來吧？！不然，累死累活的誰願意乾呢……至於流多少嘛，咳咳，總之不會讓你們雙方吃虧就是了…共贏！這是共贏！！！冇錯，歐陽慕的心裡著實是這麼跟自己講的……不得不說，人至賤則無敵啊……